1. 1.1 Fouilles Après décapage et stockage de la terre végétale, le terrassement est exécuté en pleine masse pour permettre la réalisation de l'infrastructure. Les terres non utilisées en remblais sont évacuées 1. 1.2 Fondations La villa est fondée sur le bon sol. Selon les résultats de l’étude géotechnique et du bureau d’étude structure les fondations en béton armé consisteront soit en semelles superficielles isolées ou filantes, radier, puits ou pieux. Leur définition recevra l'accord du bureau de contrôle et du bureau d’étude sol. 1. 1.3 Plancher bas Il sera constitué par un dallage, ou plancher porté, ou radier, ou plancher poutrelles béton hourdis polystyrène avec dalle de compression pour plancher bas. Dans les garages dallages, plancher porté ou radier. Sa définition recevra l’accord du bureau de contrôle. En cas de présence d’eaux d’infiltration, un système de drainage sera en périphérie. 1-2 MURS ET OSSATURE Les épaisseurs des éléments de structure seront déterminées par le bureau d’études d’exécution de structure, et validées par le bureau de contrôle. 1. 2.1 Murs périphériques Les murs de façades sont réalisés en béton armé ou maçonnerie de parpaings ou briques d'épaisseur suivant l'étude du BET structure. Les murs reçoivent à l'intérieur un complexe isolant composé de panneau en polystyrène, laine minérale ou polyuréthane et d'une plaque de plâtre, épaisseur suivant études du BET thermique et acoustique. Localement, l'isolant pourra être disposé en applique sur la face extérieure du mur, même si sa représentation graphique ne figure pas sur le plan de vente Les façades sont revêtues d’un enduit projeté monocouche, finition grattée fin, ton conforme au PC, avec un enduit ciment en soubassement. Page 6 sur 18 12-09-2024 1. 2. 2 Murs de refends Les murs de refends seront réalisés en béton armé ou en maçonnerie de parpaings ou briques, les poteaux seront réalisés en béton armé, leurs dimensions résulteront de l’étude du BET structure et des impératifs de construction. 1. 2. 3 Murs mitoyens Maçonnerie d'agglomérés de ciment pleins suivant sollicitations, séparés par un joint de dilatation. 1. 2. 4 Murs extérieurs divers (garages) Maçonnerie des locaux annexes en agglomérés de ciment pleins ou creux suivant sollicitations. Finition intérieure non enduite avec joints. Parement extérieur en enduit monocouche d'imperméabilisation projeté selon parti architectural des façades, finition et ton identique à la villa, avec un enduit de soubassement en ciment. 1-3 PLANCHERS Les épaisseurs des éléments de structure sont déterminées par le BET structure, et validées par le bureau de contrôle. Les planchers sont constitués d'une dalle pleine en béton armé fabriquée traditionnellement ou au moyen de pré-dalles ou par poutrelles hourdis + dalle de compression. 1. 3. 1 Planchers bas rez-de-chaussée Sur Vide Sanitaire : Murs du soubassement en agglomérés à bancher, remplis en béton armé ou en agglomérés creux, selon les études des BET structure et thermique. Arase étanche sur soubassement, sous chaînage du plancher. Aération du vide sanitaire par ventilations haute et basse par puit ou tube, couvert d’une tuile. Plancher bas du rez-de-chaussée composé de poutrelles en béton et hourdis en polystyrène alvéolé à languette ou de matériaux composites, dalle de compression armée d’un treillis soudé, selon l’étude du BET structure. Une trappe d’accès au VS par une trappe dans le garage. 1. 3. 2 Planchers sur étage courant Dalle pleine en béton armé ou poutrelles en béton et hourdis en polystyrène alvéolé à languette, de matériaux composites ou en aggloméré ciment, dalle de compression armée d’un treillis soudé, selon l’étude du BET structure. Finition brute. Isolation thermique en sous face suivant nécessité de l'objectif thermique. 1. 3. 3 Planchers sous toiture en étage Faux plafond en BA10 avec isolation déroulée ou soufflée, suivant études du BET thermique et acoustique.