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Appartement

3 pièces

2

Réservé

Prix de vente TTC (TVA 20%)
sous réserve de disponibilités

Cet appartement
est éligible à la TVA réduite ➔

Réservé

Prix de vente TTC (TVA 5,5%)
sous réserve d'éligibilité

Étage et exposition
RDJ
SUD
Surface habitable
64.47
Surfaces extérieures
12.53
Stationnement
104
Étage et exposition
RDJ
SUD
Surface habitable
64.47

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sous réserve de disponibilités

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Étage et exposition
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Surface habitable
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Surfaces extérieures
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Stationnement
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Immergez vous...

On aime...

Voici les principaux atouts de votre futur appartement dans la résidence
Isolation thermique
Isolation phonique
Frais de notaire réduits
Garanties constructeur
Livraison
clé en main

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Pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement,
le plus important est de bien le situer dans la résidence, de le localiser sur le plan et d'identifier votre emplacement de stationnement.

Projetez vous

Votre futur appartement propose des espaces optimisés, lumineux et confortables.
Les plans ci-dessous répondent aux normes PMR (Personnes à mobilité réduite).

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La résidence
en 3D

Les prestations incluses

Pour vous offrir un confort de vie inégalé, les prestations incluses permettent de bénéficier de matériaux et d'équipements de qualité. En voici la liste détaillée conformément au décret du 10 Mai 1968.
Les façades et le gros oeuvre
• Fondations adaptées à la nature du sol, en béton, suivant calcul du Bureau d’Etude • Murs de façade en béton banché ou maçonnerie d'agglomérés, ou brique de terre cuite • Murs porteurs, murs séparatifs entre logements et refends intérieurs seront réalisés en béton banché ou maçonnerie d’agglomérés, épaisseur suivant calcul du Bureau d’Etude • Escaliers collectifs en béton brut, peinture de sol antipoussière et murs enduits ou peints • Planchers des logements en dalles pleines et/ou pré-dalles, épaisseur suivant calcul du Bureau d’Etude • Revêtement des façades en enduit hydraulique ou revêtement de type RPE ou peinture pliotlite ou peinture minérale à la chaux• Habillages de façade en bois ou composite imitation bois (*) suivant calcul du Bureau d'Etude
L'isolation
• Isolation de façade par doublage intérieur ou extérieur avec complexe en plaque de plâtre et polystyrène expansé, ou laine de verre ou de roche. Epaisseur suivant étude thermique • Isolation des toitures terrasses sur les logements en polystyrène extrudé ou en polyuréthane, épaisseur suivant étude thermique. • Isolation des planchers des logements sur locaux non chauffés en laine de verre ou de roche suivant étude thermique
Les sols et les plinthes
Les revêtements des sols seront proposés en plusieurs teintes, sélectionnées par l'architecte : LOCAUX PRIVATIFS : • Pose droite de carrelage en grès émaillé 45X45 ou 60X60 de Marque MARAZZI ou équivalent• Isolation conforme à la réglementation, avec plinthes assorties. • Les carrelages seront proposés en plusieurs teintes, sélectionnées par l’architecte. ‍ TERRASSES PRIVATIVES : • Dalle de carrelage sur plots 60X60 ou dalle béton 50X50 sur lit de sable, couleur unique au choix de l’architecte • Jardins privatifs clôturés en ganivelle ou gantois, finition en terre végétale avec semis de gazon
Les peintures et revêtements muraux
Dans les pièces sèches : • Peinture mate blanche sur les plafonds et les murs, finition lisse ‍ Dans les salles de bain : • Peinture satiné blanche sur les plafonds et les murs, finition lisse • Faïences de Marque SALONI ou équivalent jusqu’à hauteur de porte, sur toute la périphérie de la douche et au droit du meuble vasque. Les faïences murales seront proposées en plusieurs teintes en harmonie avec le revêtement de sol
Les menuiseries et fermetures
Extérieures : L’ensemble des fenêtres et porte-fenêtre en Aluminium ou PVC avec 1 ou 2 vantaux avec ou sans partie fixe, ouvrant à la française • Vitrage isolant conforme aux normes thermiques et acoustiques Intérieures : Système d’occultation : Volets roulants motorisés avec manœuvre motorisé électrique lame aluminium ou PVC et coffre en saillie ou coffre linteau dans les séjours, avec commande de fermeture centralisée • Portes palières type bloc porte anti-effraction avec serrure trois points, seuil à la suisse et microviseur. • Portes intérieures alvéolaires blanches, huisseries métalliques, poignées en métal sur rosace • Placard : portes coulissantes ou pivotantes finition imitation frêne blanc ou miroir
Les équipements sanitaires et plomberie
• Receveurs KYREO de JACOB DELAFON de douche en porcelaine blanche extra plat 120X90 ou équivalent en porcelaine ou en résine • Ecran de douche coulissant SALMA de PROFILTEK noir mat, ou équivalent, suivant plan • Meuble suspendu simple vasque NOJA de SALGAR, ou équivalent. Couleur au choix, avec tiroir, miroir et luminaire • Colonne douche MONZA de IMEX noir mat, ou équivalent avec tête de douche et douchette • Mitigeur MONZA de IMEX noir mat, ou équivalent • WC suspendu ODEON de JACOB DELAFON ou équivalent avec abattant double et mécanisme encastré 3/6 L. • Alimentation et évacuation en attente pour lave-vaisselle et lave-linge, localisation suivant plan • La production d’eau chaude sanitaire, le chauffage et le rafraichissement du séjour et des chambres sera produit par une pompe à chaleur individuelle, avec unité extérieure installée en terrasse privative ou en toiture technique. • Diffusion d’air en gaine dans un faux plafond et régulation de la température par thermostat d’ambiance pièce par pièce, pilotable à distance. • Sèche-serviette électrique dans les salles d’eau type 2012 de chez ATLANTIC ou équivalent • 1 robinet de puisage par terrasse
Les équipements électriques
• Distribution de type encastrée conforme à la norme NF C 15-100 • Appareillage de gamme Schneider Série ODACE ou similaire• Un point lumineux et une prise étanche sur la terrasse principale Courants faibles : • TV - FM : antenne collective TNT avec une prise dans le séjour et une prise dans la chambre principale • Équipement Fibre Optique (raccordement à la charge du syndic)• Contrôle d’accès de la platine de rue et du Sas d’entrée par Vidéophonie ou Intratone
Les équipements collectifs
• Portillon piéton sur rue • Sas d’entrée en menuiserie aluminium équipée de boîtes aux lettres collectives • Ascenseurs 8 personnes • Porte pivotante électrique télécommandée pour accéder au sous-sol(1 bip par place) • Local vélo couvert et éclairé • Local poubelle avec robinet de puisage

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