FONDATIONS Les fondations seront réalisées par semelles filantes ou autres techniques, suivant la nature du sol et les recommandations des bureaux d’études géotechnique et structure. Les dimensions seront déterminées par le calcul des descentes de charges et les études de sol, et suivant avis du bureau de contrôle. PAROIS VERTICALES Les murs périphériques seront réalisés en béton armé ou en maçonnerie suivant l’étude de structure. S’agissant des garages enterrés, les murs seront en béton armé ou maçonnerie. L’isolation intérieure des façades respectera l’étude thermique. PLANCHER DALLES Les épaisseurs des éléments de structure seront déterminées par le bureau d’études d’exécution de structure et validées par le bureau de contrôle. Planchers des RDC Le plancher du rez-de-chaussée sera constitué d’une dalle de béton réalisée soit en dalle pleine soit en pré-dalle dont l’épaisseur sera calculée en fonction de l’étude de structure et des exigences acoustiques. L’isolation thermique sera rapportée en sous face des parties habitables ou sous carrelage suivant prescriptions étude thermique. Planchers d’étages courants Les planchers des étages courants seront constitués d’une dalle de béton réalisée soit en dalle pleine soit en pré-dalle dont l’épaisseur sera calculée en fonction de l’étude de structure et des exigences acoustiques. Plancher bas des garages Le plancher bas des garages sera réalisé en béton et bénéficiera d’une finition lissée mécaniquement. TOITURE ET TERRASSES La toiture sera composée d’une charpente en bois couverte par des tuiles dont le choix de reviendra à l’architecte. Les terrasses inaccessibles seront constituées d’une étanchéité multicouche. Le coloris sera choisi par l’architecte de l’opération. Les terrasses accessibles seront constituées d’une étanchéité multicouche et d’une protection par dalles en béton façon carrelage sur plots. Le coloris sera choisi par l’architecte de l’opération. REVETEMENTS DE FACADES Les façades seront revêtues d’un enduit mono couche hydraulique ou d’un Revêtement Plastique Epais RPE ou d’une peinture minérale selon le choix de l’architecte. Il pourra de manière localisée être revêtu d’un parement en pierre selon choix de l’architecte. MENUISERIES EXTERIEURES L’ensemble des menuiseries sera à double vitrage conformément aux normes thermiques et acoustiques. L’architecte effectuera le choix de la couleur des menuiseries extérieures. Des entrées d’air seront positionnées conformément aux études thermique et acoustique réalisées. Les Baies coulissantes : Les séjours des logements seront équipés de baies coulissantes en aluminium. Certaines baies coulissantes auront des parties fixes aux extrémités (selon plan de l’architecte) Les Portes fenêtres : Les portes fenêtres seront en PVC ouvrant à la française. Les fenêtres : Les fenêtres seront en PVC ouvrant à la française. Certaines fenêtres auront une allège fixe vitrée (selon plan de l’architecte) GARDE CORPS/ SEPARATIFS DES TERRASSES Les garde-corps seront choisis suivant les prescriptions de l’architecte et en harmonie avec les façades.