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Appartement

Studio

34

147000

Réservé

Prix de vente TTC (TVA 20%)
sous réserve de disponibilités

Cet appartement
est éligible à la TVA réduite ➔

Réservé

Prix de vente TTC (TVA 5,5%)
sous réserve d'éligibilité

Étage et exposition
R+3
NORD
Surface habitable
19,2 m²
Surfaces extérieures
5 m² de terrasse
Stationnement
Sans stationnement
-
Étage et exposition
R+3
NORD
Surface habitable
19,2 m²

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Réservé

Prix de vente TTC (TVA 20%)
sous réserve de disponibilités

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est éligible à la TVA réduite ➔

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Réservé

Prix de vente TTC (TVA 5,5%)
sous réserve d'éligibilité

Étage et exposition
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Surface habitable
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Surfaces extérieures
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Stationnement
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Étage et exposition
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Surface habitable
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Immergez vous...

L’appartement n°34 est un studio situé au troisième étage de la résidence et profite en plus d’une terrasse. Le séjour cuisine de 15,15m² bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre sur la terrasse avec de grandes baies vitrées. Des WC et une salle d’eau complètent ce bien. Les prestations de qualité vous permettront de profiter pleinement des avantages du neuf dans cette résidence de prestige."

On aime...

Voici les principaux atouts de votre futur appartement dans la résidence
La luminosité
Isolation thermique
Isolation phonique
Frais de notaire réduits
Garanties constructeur
Livraison
clé en main

Situez votre logement...

Pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement,
le plus important est de bien le situer dans la résidence, de le localiser sur le plan et d'identifier votre emplacement de stationnement.

Projetez vous

Votre futur appartement propose des espaces optimisés, lumineux et confortables.
Les plans ci-dessous répondent aux normes PMR (Personnes à mobilité réduite).

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La résidence
en 3D

Les prestations incluses

Pour vous offrir un confort de vie inégalé, les prestations incluses permettent de bénéficier de matériaux et d'équipements de qualité. En voici la liste détaillée conformément au décret du 10 Mai 1968.
Les façades et le gros oeuvre
• Fondations adaptées à la nature du sol, en béton, suivant calcul du Bureau d’Etude • Murs en sous-sol sont d’aspect brut de décoffrage pour les voiles béton. Les séparatifs entre parking sont réalisées en maçonnerie d’agglomérés brut • La constitution du sol des parkings et des circulations pour y accéder est en béton brut sans peinture • Murs de façade en béton banché ou maçonnerie d'agglomérés, ou brique de terre cuite • Murs porteurs, murs séparatifs entre logements et refends intérieurs seront réalisés en béton banché ou maçonnerie d’agglomérés, ou cloison SAD épaisseur suivant calcul du Bureau d’Etude • Escaliers collectifs en béton brut, peinture de sol antipoussière et murs enduits ou peints • Planchers des logements en dalles pleines et/ou pré-dalles, épaisseur suivant calcul du Bureau d’Etude • Revêtement des façades en enduit hydraulique ou revêtement de type RPE ou peinture piolitte ou peinture minérale à la chaux ou bardage bois ou composite imitation bois ou béton matricé effet bois • Brise soleil et claustra bois ou composite imitation bois selon plan de l’architecte
L'isolation
• Isolation de façade par doublage intérieur avec complexe en plaque de plâtre et polystyrène elastifié. Epaisseur suivant étude thermique. • Isolation des toitures terrasses sur les logements en polystyrène extrudé ou en polyuréthane, épaisseur suivant étude thermique. • Isolation des planchers des logements sur locaux non chauffés en laine de roche suivant étude thermique
Les sols et les plinthes
Les revêtements des sols seront proposés en plusieurs teintes, sélectionnées par l'architecte : • LOCAUX PRIVATIFS: Pose droite de carrelage en grès émaillé 45X45 ou équivalent • Isolation conforme à la réglementation, avec plinthes assorties. • Les carrelages seront proposés en plusieurs teintes, sélectionnées par l’architecte. • TERRASSES PRIVATIVES : Dalle béton 50X50 ou dalle de carrelage 60X60 sur plots ou sur lit de sable, couleur unique au choix de l’architecte • Jardins privatifs clôturés en ganivelle ou gantois, finition en terre végétale avec semis de gazon
Les peintures et revêtements muraux
• Pièces sèches : Peinture mate blanche sur les plafonds et les murs, finition lisse • Salles de bain : • Peinture satiné blanche sur les plafonds et les murs, finition lisse • Faïences de marque Saloni jusqu’à hauteur de porte, sur toute la périphérie de la douche. Les faïences murales seront proposées en plusieurs teintes en harmonie avec le revêtement de sol
Les menuiseries et fermetures
• L’ensemble des fenêtres et porte-fenêtre PVC avec 1 ou 2 vantaux avec ou sans partie fixe, ouvrant à la française • Vitrage isolant conforme aux normes thermiques et acoustiques • Système d’occultation : Volets roulants avec manœuvre motorisé électrique lame PVC et coffre en saillie. • Portes palières type bloc porte anti-effraction avec serrure trois points, seuil à la suisse et microviseur. • Portes intérieures alvéolaires blanches, huisseries métalliques, poignées en métal sur rosace ou plaque • Placard : portes coulissantes ou pivotantes finition imitation frêne blanc
Les équipements sanitaires et plomberie
• Receveurs de douche LAGOON de VITRA en céramique blanche extra plat dimension selon plan. • Lavabo sur colonne céramique ou meuble-vasque sur pieds de chez CHENE VERT, ou équivalent. Couleur au choix, avec tiroir, miroir et luminaire localisation selon plan • Colonne douche OLYOS C3 de Porcher en laiton chromé, ou équivalent avec tête de douche et douchette • Mitigeur OLYOS C3 de Porcher en laiton chromé, ou équivalent • WC INTEGRA de VITRA ou équivalent avec abattant double et mécanisme encastré 3/6 L. • Alimentation et évacuation en attente pour lave-vaisselle et lave-linge, localisation suivant plan • La production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective • Chauffage par panneau rayonnant dans les pièces de vie • Sèche-serviette électrique dans les salles d’eau type 2012 de chez ATLANTIC ou équivalent • 1 robinet de puisage par terrasse ou jardin
Les équipements électriques
• Distribution de type encastrée conforme à la norme NF C 15-100 • Appareillage de gamme Schneider Série ODACE ou similaire •Un point lumineux et une prise étanche sur la terrasse principale • TV - FM : antenne collective TNT avec une prise dans le séjour • Équipement Fibre Optique (raccordement à la charge du syndic sous réserve de l’accord du fournisseur) • Contrôle d’accès par Vidéophonie de type Intratone
Les équipements collectifs
• Sas d’entrée en menuiserie aluminium • Portillon d’entrée en serrurerie • Boites aux lettres collectives • Ascenseurs 8 personnes • Porte coulissante ou basculante électrique télécommandée pour accéder au parking (1 bip par place) • Local vélo couvert et éclairé • Local poubelle avec robinet de puisage

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