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Immergez vous...
Le séjour-cuisine de 23,62 m² constitue le cœur de l’appartement et séduit par ses volumes généreux et sa configuration angulaire, offrant une véritable personnalité à la pièce de vie. L’agencement permet de structurer naturellement les espaces salon et salle à manger tout en conservant une circulation fluide. Les larges ouvertures sur l’extérieur apportent une luminosité abondante et créent une continuité directe avec la terrasse, renforçant la sensation d’espace. La cuisine, implantée de façon fonctionnelle, s’intègre harmonieusement sans contraindre l’aménagement, faisant de cette pièce un lieu convivial et chaleureux.
L’espace nuit est parfaitement distinct et organisé autour d’un dégagement de 5,33 m², garantissant confort et intimité. La chambre principale de 13,78 m² offre une surface confortable pour accueillir un lit double et des rangements, tandis que la seconde chambre de 9,43 m² se prête idéalement à un usage de chambre d’enfant, de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bains de 7,03 m², particulièrement spacieuse pour cette typologie, permet un aménagement confortable et fonctionnel. Un WC-buanderie indépendant de 2,30 m² complète l’ensemble, apportant un véritable confort d’usage au quotidien.
À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un ensemble rare et très recherché : une terrasse en béton de 11,50 m² prolongée par un jardin privatif totalisant plus de 47 m², offrant un cadre de vie privilégié en rez-de-chaussée. Cet espace extérieur généreux permet de créer plusieurs ambiances – coin repas, détente, jeux ou jardinage – et constitue un véritable prolongement de l’habitation. Ce T3 combine volumes intérieurs optimisés, extérieur exceptionnel et prestations contemporaines conformes à la RE2020, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.
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