L’isolation thermique des bâtiments est réalisée conformément à la réglementation RE2020. Les murs extérieurs bénéficient d’une isolation par l’intérieur, avec des épaisseurs définies par l’étude thermique. Les planchers et toitures intègrent des complexes isolants adaptés afin d’optimiser les performances énergétiques et le confort des logements, tout en assurant une bonne isolation acoustique entre les niveaux et les logements

Les sols des logements sont majoritairement revêtus d’un parquet flottant stratifié dans les pièces sèches, séjours, cuisines et dégagements. Les salles de bains et salles d’eau reçoivent un carrelage en grès cérame. Les terrasses et balcons sont traités par dalles sur plots. Les plinthes sont assorties aux revêtements de sols : plinthes bois ou MDF à peindre dans les pièces sèches, et plinthes céramiques coordonnées dans les pièces humides

Les murs et plafonds des logements sont revêtus d’une peinture blanche lisse, finition mate ou veloutée dans les pièces sèches et satinée dans les pièces humides. Les salles de bains et salles d’eau sont équipées de faïence murale au droit des baignoires et douches, sur une hauteur adaptée, dans des teintes et formats choisis par le maître d’ouvrage

Les menuiseries extérieures sont réalisées en PVC, équipées de double vitrage conforme aux exigences thermiques et acoustiques. Les fenêtres et portes-fenêtres sont à ouverture à la française ou oscillo-battante selon les pièces. L’occultation des logements est assurée par des volets roulants extérieurs en PVC, avec commande électrique dans les séjours et commande manuelle dans les autres pièces, conformément au permis de construire

Les logements sont équipés de sanitaires de qualité comprenant receveur de douche extra-plat ou baignoire selon plans, meuble vasque avec miroir et éclairage, et WC en céramique avec mécanisme économiseur d’eau. La robinetterie est de type thermostatique pour les douches et baignoires. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par une installation gaz collective ou individuelle selon les études techniques, conformément à la réglementation en vigueur

L’installation électrique des logements est conforme à la norme NF C 15-100. Chaque appartement dispose d’un espace technique électrique (ETEL) regroupant comptage, tableau électrique et arrivées de communication. Les logements sont équipés de prises et points lumineux réglementaires, de dispositifs de connexion pour luminaires, d’un réseau de communication RJ45 et d’un système d’interphonie permettant l’ouverture à distance de la porte d’entrée

ASCENSEURS ET ESCALIERS -Ascenseur 8 personnes, accessible aux handicapés. Implantation suivant plans desservant les étages et le sous-sol. Dimensionnement cabine suivant l’étude trafic. Moteur électrique embarqué, branchement sur comptage services généraux. Cabine : Revêtement décoratif plastifié au choix de l’architecte, Sol carrelé ou PVC ou moquette suivant plan de décoration architecte, Miroir, Main courante, Portes à ouverture latérale. Eclairage par spots en plafond ou plafond lumineux décoratif et éclairage de secours autonome. Portes palières : Finition peinture au sous-sol et aux étages, inox aux RdC, ouverture latérale Bouton d’appel sur paliers d’étages Indicateur de niveau au RdC Téléalarme : Suivant règlementation. -Escaliers des parties communes des logements en béton armé préfabriqué ou coulés en place, inscrits dans une cage, suivant plans. COMMUNS Eclairage Les espaces communs seront équipés de luminaires à source LED performants permettant de limiter les consommations électriques. Eclairage de sécurité L’éclairage de sécurité permettant le balisage et l’indication des cheminements d’évacuation sera réalisé par blocs autonomes avec fonction hébergement. Ils seront implantés dans les parties communes et les circulations. Réseau de communication. Un local opérateur permettra la distribution au travers des colonnes techniques des réseaux de fibre optique vers les ETEL de chaque appartement. Une ligne de communication GSM ou fibre sera dédiée aux ascenseurs. Antenne / Télévision : Une antenne collective terrestre sera installée en comble ou en toiture pour la captation de signaux. Un réseau avec câblage de type coaxial sera distribué vers les ETEL de chaque appartement. Interphonie Chaque porte d’entrée sera équipée côté rue d’une platine d’interphonie à défilement permettant la communication avec les combinés installés dans chaque appartement. Parking Les parkings en sous-sol seront pourvus d’un éclairage sur détection de présence. Les emplacements de stationnement seront prééquipés (mise en place de cheminement) pour le déploiement de bornes de charge de véhicules électriques.