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Appartement neuf à Marseille
Marseille 12ème
quartier Saint Barnabé
Appartements neufs
du studio au T5 rooftop
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2028
Éligible PTZ+
Idéal Jeanbrun

Votre appartement neuf à Saint Barnabé

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Marseille 12ème, au cœur du quartier recherché de Saint-Barnabé, dans la résidence Louise signée Palauma Global Group. Située au calme d’une impasse, à proximité de Saint-Julien, des commerces, des écoles, du métro, des bus et de la rocade L2, cette résidence neuve intimiste propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de prestations soignées, d’un espace extérieur privatif avec terrasse, jardin ou rooftop selon les lots, ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence Louise représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Marseille 12ème, dans un secteur résidentiel prisé, pratique et parfaitement connecté.

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de votre appartement neuf

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Plus qu'une résidence, un mode de vie

AU coeur de Saint-BARNABé

Nichée dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, la résidence LOUISE incarne une nouvelle vision du confort résidentiel, alliant architecture soignée, calme absolu et qualité de vie.

Du studio au 5 pièces, chaque appartement neuf séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, et son ouverture sur l’extérieur grâce à de larges terrasses ou jardins privatifs. L’agencement intérieur a été minutieusement pensé pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre.

L’architecture épurée s’inscrit dans un cadre verdoyant, en parfaite harmonie avec l’environnement résidentiel de Saint-Barnabé. La résidence se distingue par sa taille intimiste, ses prestations de qualité et son emplacement d’exception, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports (métro, bus, L2).

Pensée pour répondre aux attentes modernes en matière de bien-être et de performance énergétique (RE2020), LOUISE offre un cadre de vie rare, entre ville et tranquillité.

L'emplacement

La résidence Louise bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Nichée dans le 12ᵉ arrondissement, entre Saint Barnabé et Saint Julien.

Les extérieurs

Tous les appartements neufs s’ouvrent sur une belle terrasse, et certains profitent même d’un jardin privatif. Un vrai plus pour savourer l’extérieur au quotidien et prolonger votre confort de vie.

Les roof tops

Cette résidence séduit par son architecture contemporaine et dynamique. Ses lignes épurées, ses façades rythmées et ses matériaux modernes lui confèrent une identité forte et actuelle.
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Immobilier neuf appartement Marseille Saint Barnabé

On aime...

La situation
idéale
localisation programme neuf
L'architecture
moderne
architecture moderne de la résidenceun programme immobilier neuf avec espaces verts
Les espaces
verts
Les terrasses
& jardins
Les espaces
optimisés
Les économies
d'énergie
Les prestations
soignées
Les box
en sous-sol
La personnalisation
sur-mesure
Prix de vente

Les appartements neufs
disponibles

Découvrez les prix de vente dans la résidence LOUISE à Marseille 12ème
Prix de vente TTC (TVA 20%) sous réserve de disponibilités.
Les T1 et T2
Les T3
Les T4
Les T5

Appartement studio

dès 189 000€
Prix TTC, box inclus
Le T1 disponible propose :
une surface intérieure de 28,26m²
une belle terrasse de 6,64m²
Box en sous-sol sécurisé inclus
Obtenir le plan
Popular

Appartement T2

dès 252 000€
Prix TTC, box inclus
Les T2 disponibles proposent :
des surfaces intérieures de 39,88m² à 47,13m²
des terrasses de 7,55 m² à 13,87 m²
Box en sous-sol sécurisé inclus
Obtenir les plans

Appartements 3 pièces

dès 324 000€
Prix TTC, box inclus
Les appartements T3 disponibles proposent :
des surfaces intérieures de 57,06 m² à 71,55 m²
des espaces extérieurs avec de belles terrasses ou des jardins
Box en sous-sol sécurisé inclus
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Une occasion unique

pour quelques privilégiés !
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Appartements 4 pièces
‍

554 000€
Prix TTC, 2 boxes inclus
Les appartements T4 proposent
Une surface de 84,93m² et 99,24m²
des terrasses de 16,38 et certaines terrasses rooftop de plus de 150 m² !
2 box en sous-sol inclus
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Des appartements exceptionnels !

en plein coeur du 12ème
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Appartements 5 pièces
avec rooftop
‍

1 187 000€
Prix TTC, 2 box double inclus
Les appartements premium offrent
Des surfaces généreuses de 126 à 142m²
De nombreuses terrasses et rooftop de 75m² et 134m²
2 box inclus en sous-sol
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Popular

Deux appartements exceptionnels !

en plein coeur du 12ème arrondissement
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Le quartier

dans un quartier calme et résidentiel

Implantée en retrait de l’effervescence urbaine, au calme d’une charmante impasse dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, la résidence Louise propose une adresse aussi confidentielle que prisée, où quiétude et qualité de vie se rencontrent.

Composée d’une sélection d’appartements du studio au 5 pièces, la résidence séduit par son architecture élégante, ses volumes intérieurs généreux et ses espaces extérieurs valorisants : grands balcons, jardins privatifs, ou terrasses plein ciel, pour profiter pleinement du climat marseillais. Pensés pour un confort au quotidien, les logements bénéficient de prestations de qualité, de belles hauteurs sous plafond, d’une luminosité naturelle optimale et de la dernière réglementation environnementale (RE2020), garantissant à la fois bien-être et maîtrise des consommations énergétiques.

À quelques pas des commerces, écoles, transports en commun (métro Saint-Barnabé, L2) et des espaces verts, Louise offre à ses résidents un cadre de vie rare, entre accessibilité, intimité et art de vivre provençal.
à quelques min. à pied

Les établissements
scolaires

Les plus jeunes pourront rejoindre en toute sécurité l’école maternelle et élémentaire Jean Mermoz, accessible à pied en seulement 4 minutes. Les collégiens et lycéens auront également l’embarras du choix avec plusieurs établissements de qualité à proximité :– Le collège de Provence, réputé pour son encadrement pédagogique, à quelques pas seulement.– L’Institution Lacordaire, établissement privé renommé de la maternelle au lycée, situé à moins de 10 minutes.– Et pour les études secondaires, le lycée Périer, accessible rapidement grâce aux transports en commun.
à 5 min. à pied

Les commerces de proximité

À quelques minutes à pied, vous accédez à tous les commerces de proximité indispensables : une boulangerie artisanale réputée, un supermarché Monoprix, une pharmacie, mais aussi une boucherie, un primeur, un tabac-presse, un caviste, ou encore un salon de coiffure. Le quartier regorge également de petits restaurants et de terrasses de quartier, parfaits pour une pause gourmande à midi ou un dîner en toute convivialité. Ajoutez à cela la présence de services médicaux, d’un bureau de poste, de banques et d’un accès direct aux transports en commun (métro Saint-Barnabé, bus), et vous obtenez un cadre de vie complet, confortable et pratique, idéal pour un quotidien serein.
à 5 min. en voiture

Le centre ville
et les plages

En quelques minutes, rejoignez les centres commerciaux de La Valentine, leurs enseignes nationales et zones d’activités. Vous accédez aussi rapidement à la rocade L2, qui relie efficacement le 12ᵉ aux autoroutes A7 et A50, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Aubagne ou le centre-ville. Vous êtes également à proximité immédiate de plusieurs cliniques et établissements de santé, de la gare de La Blancarde, mais aussi de nombreux complexes sportifs, écoles et équipements publics. Un emplacement central et pratique, parfait pour profiter pleinement de Marseille et ses environs tout en vivant dans un quartier paisible.
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LE sens du détail à chaque étape

Palauma Global Group se distingue par une approche rigoureuse et créative de la promotion immobilière. Chaque projet est pensé comme une réponse unique à son environnement, avec une attention particulière portée à la cohérence urbaine, à l’intégration paysagère et à la valeur patrimoniale du bâti.

Du choix des matériaux aux finitions intérieures, en passant par l’architecture et les aménagements extérieurs, rien n’est laissé au hasard. L’esthétique, la durabilité et le confort d’usage guident chaque décision. Les résidences signées Palauma traduisent une volonté claire : élever le niveau de qualité du logement neuf en le rendant à la fois élégant, fonctionnel et pérenne.
à Caen (14)

Résidence PIXELS

Découvrez PIXELS, une résidence contemporaine, idéalement située à Caen, dans le nouveau quartier de la Demi-Lune. Ce projet mêle architecture moderne, rénovation patrimoniale et cadre de vie durable. Du studio au 5 pièces duplex, les logements offrent confort, luminosité et prestations de qualité.
à Marseille 8ème (13)

Résidence Le Gabriel

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, Le Gabriel bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. En moins de 5 min. , vous accédez aux plages du Prado, au parc Borély, au stade Vélodrome, au parc Chanot ou à l’avenue du Prado et ses commerces.
à Megève (74)

Les FRIMAS

Les Frimas est une résidence de prestige nichée au cœur de Megève, alliant l’élégance alpine à l’excellence architecturale. Deux chalets intimistes aux finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare entre confort, panorama d’exception et authenticité dans l’un des plus beaux villages des Alpes.

Les questions fréquentes

Voici les principales questions qui sont posées à propos de la résidence. Si vous en avez d'autres n'hésitez pas à nous contacter.
Quels types d’appartements sont proposés dans la Résidence Louise  ?
La Résidence Louise propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec terrasse, jardin privatif ou rooftop selon les lots disponibles.
Où se situe la résidence Louise dans Marseille ?
La Résidence Louise se situe impasse du Muguet, dans le 12ème arrondissement de Marseille, à proximité du quartier Saint-Barnabé et de Saint-Julien.
Les appartements ont-ils des extérieurs ?
Oui, les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux : terrasses, jardins privatifs ou rooftop pour certains logements.
Y-a-t-il des stationnements ?
Oui, la résidence Louise prévoit des box en sous-sol sécurisé pour tous les appartements.
Quels sont les avantages d'acheter dans le neuf ?
L’achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur, d’une bonne isolation thermique et phonique, du double vitrage et de prestations modernes.
La résidence Louise est-elle située au calme ?
Oui, la Résidence Louise se situe au calme d’une impasse, impasse du Muguet, dans un environnement résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille. La résidence bénéficie également d’espaces verts et de jardins privatifs selon les logements.
Quels sont les avantages d'acheter dans la résidence Louise ?
Acheter dans la résidence Louise permet de bénéficier des avantages de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, isolation thermique performante, isolation phonique, double vitrage, ascenseur et prestations modernes.
La résidence Louise est-elle adaptée à la canicule ?
Répondant aux normes RE2020, la résidence Louise à Marseille 12ème s’impose comme un achat particulièrement pertinent pour anticiper les évolutions climatiques, les épisodes de fortes chaleurs et les canicules de plus en plus fréquentes.

Grâce à sa conception récente, à ses performances énergétiques renforcées et à ses logements chauffés et rafraîchis par pompe à chaleur, elle offre un meilleur confort en été tout en permettant, en hiver, de maîtriser les dépenses d’énergie malgré un usage quotidien du chauffage.

Un programme neuf exclusif en plein cœur du quartier Barnabé à Marseille 12ème, à proximité de Saint Julien. Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 5 pièces duplex avec PALAUMA GLOBAL GROUP dès maintenant.

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Impasse du Muguet,
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