Développez votre activité VEFA avec le partenaire qui vous outille vraiment

Rejoignez le réseau de partenaires de Smile Immobilier, leader de la commercialisation VEFA exclusive.

Une plateforme digitale centralisée, un interlocuteur dédié par opération, une rémunération sécurisée sous 72h. Concentrez-vous sur la vente, nous gérons le reste.
Paiement garanti 72h : après réception des fonds chez le notaire. Sans relance, sans négociation
Extranet temps réel 24/7 : consultation des stocks, dénonciation en direct, réponse instantanée par mail.
Support dédié 7/7 : un interlocuteur unique par opération, joignable quand vos clients vous appellent.
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420

lots commercialisés
Une sélection exclusive d'appartements, maisons ou villas neuves en PACA, en IDF et sur toute la France.

3

associés
La garantie pour vous d'une équipe impliquée à 100% à vos côtés. Parce que vos interêts sont aussi les notres.

100+

ventes
Chaque année Smile Immobilier enregistre plus d'une centaine de réservations nettes.

56

partenaires actifs
Smile Immobilier s'entoure des meilleurs partenaires (prescripteurs, agences, courtiers, CGPI,...)
Pourquoi Smile Immobilier

Le seul partenaire qui transforme vos contacts en commissions, sans friction.

Vous le savez : la majorité du temps que vous perdez sur la VEFA ne se passe pas avec vos clients. Elle se passe à chercher l'info, courir après un commercial promoteur, attendre une réponse de dénonciation, ou relancer pour une commission impayée.
Smile a construit son réseau partenaires autour d'un principe simple : tout ce qui vous fait perdre du temps doit être industrialisé. Disponibilité des lots en temps réel, contractualisation guidée, paiement automatisé, support humain quand vous en avez besoin. Pas de zone grise, pas de promesse vague.
➔ Le résultat : nos partenaires concluent plus vite, fidélisent leurs clients plus facilement et développent une activité VEFA récurrente sans alourdir leur structure.

Des outils opérationnels

Un extranet professionnel, des médias prêts à l'emploi, des contrats pré-rédigés. Vous n'attendez plus, vous vendez.

Un interlocuteur dédié

Un référent unique par opération, joignable 7j/7, qui connaît le programme et tous les éléments nécessaires à une vente !

Un paiement sécurisé

Paiement garanti sous 72h après l'acte authentique. Aucune relance à faire, aucun litige à gérer.
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La méthode Smile Immobilier

Une méthodologie pensée pour vous faire gagner du temps.

Vos clients ne travaillent pas qu'en semaine. Votre support partenaire non plus. L'équipe Smile est joignable 7 jours sur 7.

Consultez les stocks en temps réel

Plus besoin d'appeler pour savoir si un lot est encore disponible. L'extranet Smile vous donne accès à l'ensemble du catalogue, mis à jour en direct.

Réponse par mail dans la minute

Dénoncez vos prospects directement depuis l'extranet ou par email. Réponse de validation instantanée pour sécuriser votre apport et activer votre dossier.

Téléchargez tous les supports

Plaquettes, perspectives 3D, plans, contrats de réservation : tout est centralisé, versionné et téléchargeable en un clic.

Assistance réservation

La signature d'un contrat de réservation est un moment critique. Notre équipe vous accompagne en visio ou par téléphone pour sécuriser chaque vente.

Contact direct promoteur

Vous n'avez plus à courir après un commercial ou le promoteur pour obtenir une réponse. Notre équipe fait l'interface et vous restitue l'information validée.

Commission virée sous 72h

Pas de relance, pas de négociation, pas de surprise. Une fois les fonds reçus du notaire, vous êtes payé sous 72 heures, systématiquement.

Rencontrez le promoteur

Sur les dossiers stratégiques ou les acquéreurs patrimoniaux, rien ne vaut un échange direct avec le promoteur. Smile organise les rencontres.

Support 7/7j

Vos clients ne travaillent pas qu'en semaine. Votre support partenaire non plus. L'équipe Smile est joignable 7 jours sur 7.

1 interlocuteur unique

Sur chaque programme que vous commercialisez, vous avez un interlocuteur dédié chez Smile. Il connaît la résidence, vos dossiers en cours, et anticipe vos besoins.
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Devenez partenaire de Smile

Rejoignez notre réseau de partenaires et développez votre activité VEFA dès maintenant !
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Vos questions

Tout ce que les partenaires nous demandent avant de signer

Les réponses concrètes aux questions qui reviennent le plus souvent lors de nos premiers échanges avec nos partenaires.
Comment devenir partenaire de Smile Immobilier ?
Smile travaille avec une grande variété de profils : agences immobilières spécialisées dans l'ancien souhaitant développer le neuf, commercialisateurs indépendants, courtiers en crédit apportant des dossiers VEFA, conseillers en gestion de patrimoine (CGP), sociétés de wealth management, et prescripteurs occasionnels (notaires, experts-comptables, avocats spécialisés).

La condition principale n'est pas le statut, mais la qualité de l'apport client : nous privilégions des partenaires qui qualifient correctement leurs prospects, respectent la déontologie commerciale et s'inscrivent dans une logique de relation durable.
Comment fonctionne la dénonciation d'un client chez Smile ?
La dénonciation se fait directement depuis l'extranet partenaire ou par email. Vous renseignez le nom de votre prospect, le programme ou la typologie qui l'intéresse, et son budget. Le système horodate la dénonciation et vous transmet un accusé de réception immédiat.

Notre équipe valide la dénonciation sous 15 minutes max : soit le prospect est nouveau dans nos bases et il vous est attribué pour la durée de la convention, soit il est déjà connu et vous êtes informé du contexte (déjà vu par un autre partenaire, déjà client direct, etc.) avec toutes les pièces nécessaires pour comprendre la situation.
Quand suis-je payé sur une vente que j'ai apportée ?
Votre commission est versée sous 72 heures maximum après la réception des fonds du notaire suite à l'acte authentique de vente.

C'est un engagement contractuel inscrit dans votre convention de partenariat, pas une promesse commerciale.Vous êtes notifié dès que les fonds arrivent chez Smile, et le virement est déclenché sur votre compte sans démarche complémentaire de votre part.
Sur quels programmes vais-je pouvoir travailler ?
Vous avez accès à l'intégralité du catalogue Smile : programmes en exclusivité, en semi-exclusivité, et opérations en co-commercialisation.

Le catalogue couvre les principales métropoles et régions françaises, avec une diversité de produits (accession, investissement locatif, BRS, résidences gérées, haut de gamme).

Vous choisissez librement les programmes que vous souhaitez proposer à vos clients selon leur profil et leur zone géographique.

Aucun quota imposé, aucune obligation de placement minimum.
Que se passe-t-il si mon client réserve, puis se rétracte ?
Nous intervenons sur l'ensemble du spectre du logement neuf en VEFA : résidences collectives, opérations mixtes (accession + investissement), résidences gérées, opérations en BRS (Bail Réel Solidaire), programmes haut de gamme, opérations d'accession sociale ou abordable.

Notre expertise couvre tous les profils d'acquéreurs : primo-accédants, secundo-accédants, investisseurs locatifs (Pinel, LMNP, LLI, Super Jeanbrun, nue-propriété) et acheteurs patrimoniaux.

Nous adaptons la stratégie commerciale et les canaux à la cible dominante de votre programme.
Smile fait-il de la commercialisation directe en concurrence avec ses partenaires ?
Oui, mais avec un principe strict de non-cannibalisation.

Sur chaque programme, les périmètres sont clairement définis : votre dénonciation valide protège votre client.

Si nous le rencontrons en bureau de vente alors qu'il vous est déjà attribué, il vous est restitué automatiquement et la commission vous revient.

Notre intérêt n'est pas de vous prendre des clients : c'est de vous fidéliser pour que vous nous apportiez les vôtres sur la durée.

Le système d'horodatage et de traçabilité de l'extranet est la garantie de cette règle.
Y a-t-il un engagement de volume ou une exclusivité demandée ?
Non. Smile ne demande ni exclusivité d'apport ni volume minimum à ses partenaires.

Vous restez libre de travailler avec d'autres commercialisateurs ou en direct avec des promoteurs. Notre conviction : c'est par la qualité du service que nous fidélisons, pas par la contrainte contractuelle.

Cela dit, les partenaires les plus actifs bénéficient d'avantages renforcés (accès prioritaire aux nouveaux programmes, conditions commerciales préférentielles, événements exclusifs) qui récompensent l'engagement sans le contraindre.

Prêt à devenir partenaire ?

Présentez-vous en quelques mots : votre activité, votre zone d'intervention, votre clientèle type. Un des associés de Smile Immobilier vous recontacte sous 48h pour fixer un premier échange.

Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous recontacterons très rapidement pour faire un point sur votre achat.
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Smile Immobilier, leader de la commercialisation VEFA exclusive. Nous orchestrons la vente de programmes neufs pour les promoteurs, et nous outillons les prescripteurs qui les apportent. Un écosystème, une promesse : faire gagner du temps à tout le monde.