Programmes immobiliers neufs en exclusivité

Découvrez les programmes neufs sélectionnés et commercialisés par Smile Immobilier. Comparez les opportunités disponibles et trouvez le logement qui correspond à votre projet.
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Une sélection exclusive
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Accompagnement de A à Z

ELIXIR

Aubervilliers (93300)
du studio au 5 pièces
T2
T3
T4
T5
à partir de
278 000 €
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ELIXIR
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Résidence AUREA à Pelissanne

Aurea

Pelissanne (13330)
du 2 au 4 pièces
T2
T3
T4
à partir de
185 000€
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Aurea
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Résidence ORA à Oraison - appartements neufs

Ora

Oraison (04700)
du studio au 4 pièces
T1
T2
T3
T4
à partir de
112 000€
ORA, une résidence contemporaine à taille humaine, nichée autour d’un parc paysager et connectée au cœur d’Oraison. Des appartements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur, pensés pour un confort durable au quotidien.
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Ora
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Villa Rose Marine – maisons neuves à La Couronne

Villa Rose Marine

La Couronne 13500
Des maisons 4 pièces
T4
à partir de
489 000 €
Villa Rose Marine, c'est l'exclusivité d'une résidence de seulement 11 maisons individuelles groupées, chacune avec son jardin privatif et son garage. Loin des grands ensembles, vous bénéficiez d'un environnement calme, sécurisé et profondément résidentiel.
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Villa Rose Marine
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Lazarine Les Ateliers Foch

Marseille 4ème (13004)
Studio et 2 pièces disponibles
T1
T2
à partir de
165 000 €
Nichée au cœur du très recherché 4ème arrondissement de Marseille, cette résidence intimiste propose un cadre de vie confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation.
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Lazarine Les Ateliers Foch
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Les Jardins d'Oléa – programme immobilier neuf à Gardanne

Les Jardins d'Oléa

Gardanne (13120)
du studio au 4 pièces duplex
T1
T2
T3
T4
à partir de
185 000 €
Les Jardins d’Oléa est une résidence neuve à Gardanne proposant des appartements du T1 au T4 duplex ainsi que des maisons 3 et 4 pièces.
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Les Jardins d'Oléa
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Résidence Louise à Marseille 12

Résidence LOUISE

Marseille 12ème (13012)
Du studio au 5 pièces
T1
T2
T3
T4
T5
à partir de
186 000€
Nichée au calme d’une impasse, au cœur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, la résidence Louise propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Terrasses, jardins privatifs ou rooftops, prestations soignées et stationnements en sous-sol composent un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la L2.
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Résidence LOUISE
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Résidence PALMA

Marseille 10ème (13010)
du studio au 4 pièces duplex
T1
T3
T4
à partir de
148000
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Résidence PALMA
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Résidence PIXELS à Caen (14)

Résidence PIXELS

Caen (14000)
du 2 au 5 pièces
T2
T3
T4
T5
à partir de
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Résidence PIXELS
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Vous avez votre projet en tête ? On cherche pour vous.

Budget, secteur, typologie, extérieur, étage, exposition, stationnement… indiquez-nous vos critères. Nos experts recherchent les logements neufs disponibles qui correspondent réellement à votre projet.
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Les questions fréquentes

Vous avez un projet d'achat immobilier ? Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur un achat en VEFA, les dispositifs fiscaux, les délais, les frais et l'accompagnement à chaque étape de votre projet.

Comment savoir quels logements neufs sont disponibles ?

Les disponibilités évoluent régulièrement au rythme des réservations, des désistements et des retours à la vente. Smile Immobilier travaille directement avec les promoteurs afin de vous communiquer les logements disponibles au moment de votre recherche.

Si un programme vous intéresse, notre équipe peut vérifier le stock actualisé et vous présenter les appartements ou maisons correspondant à vos critères.

ⓘ Avec Smile Immobilier, vous avez les infos en direct du promoteur !

Les prix affichés sont-ils les mêmes que chez le promoteur ?

Oui.

Les logements commercialisés par Smile Immobilier sont proposés au prix défini par le promoteur. Passer par Smile Immobilier ne majore donc pas le prix du logement. Vous bénéficiez en plus de notre accompagnement pour comparer les lots, analyser les plans, vérifier les disponibilités et choisir le logement le plus adapté à votre projet.

ⓘ Notre rémunération est prise en charge par le promoteur et n’est pas ajoutée au prix de votre logement.

Y a-t-il des frais d’agence pour acheter un logement neuf avec Smile Immobilier ?

Non.

L’acquéreur ne paie pas d’honoraires d’agence supplémentaires à Smile Immobilier. Dans le cadre de nos mandats de commercialisation, notre rémunération est prise en charge par le promoteur.

Vous profitez ainsi de notre accompagnement tout au long de votre achat, sans coût supplémentaire lié à notre intervention.

Je ne trouve pas le logement qui me convient. Pouvez-vous m’aider ?

Oui.
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Les programmes présentés sur cette page correspondent aux commercialisations actuellement mises en avant par Smile Immobilier, mais notre équipe peut rechercher d’autres logements neufs correspondant à votre projet. Indiquez-nous votre budget, le secteur recherché, la typologie souhaitée et vos critères importants (extérieur, étage, exposition, stationnement...) et nous pouvons vous proposer une sélection personnalisée de logements disponibles.

Où sont situés les programmes immobiliers neufs proposés par Smile Immobilier ?

Smile Immobilier commercialise des programmes immobiliers neufs principalement à Marseille et en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, mais également dans d’autres secteurs en France selon les opérations qui nous sont confiées.

Chaque programme présenté précise sa localisation, les typologies disponibles, le prix d’appel et la date prévisionnelle de livraison afin de faciliter votre comparaison.

Quels sont les délais de livraison d’un logement neuf ?

Le délai dépend de l’avancement du programme immobilier.

Certains logements peuvent être disponibles immédiatement, tandis que d’autres sont commercialisés plusieurs mois ou plusieurs années avant leur livraison. La date prévisionnelle de livraison est indiquée sur chaque programme.

Avant toute réservation, notre équipe vous précise également l’état d’avancement de l’opération et les principales échéances de votre achat en VEFA.

Quelles aides peuvent m’aider à financer l’achat d’un logement neuf ?

Selon votre situation et le logement choisi, plusieurs dispositifs peuvent faciliter votre achat : prêt à taux zéro (PTZ), TVA réduite à 5,5 % sur certaines opérations, frais de notaire réduits dans le neuf ou offres commerciales ponctuelles proposées par les promoteurs.

L’éligibilité dépend notamment de votre situation, de vos revenus, de la localisation du programme et de votre projet. Un expert Smile Immobilier peut vous aider à identifier les dispositifs applicables au logement qui vous intéresse.

ⓘ Avant toute réservation, Smile Immobilier vous aide à avoir une vision claire du coût global de votre acquisition.

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Un expert Smile Immobilier peut vérifier les disponibilités, vous présenter les plans et vous aider à comparer les logements qui correspondent à vos critères.
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Smile Immobilier sélectionne et commercialise des programmes immobiliers neufs en VEFA à Marseille, en PACA et en France. Notre équipe accompagne les acquéreurs de la recherche du logement jusqu’à la remise des clés.